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惠州近深90亩成熟果园经营权出租

土地编码:265211 更新时间:2026-06-24 11:37:57

价格

25万元/年

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
13 年
土地面积
90 亩
土地地点
广东/惠州/惠阳区
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土地介绍

• 位置:惠州市惠阳区良井90亩果园出租13年25万一年。 • 合同确权:77.5亩 • 实际可用:含道路、空地 近90亩 • 土地性质:林地 + 约5亩宅基地属性(可做民宿) • 剩余年限:13年。 • 转让总价:260万。也可出租,每年25万元,押金15万。 【园内果树(成熟丰产,接手即赚)】 • 红宝石红心芭乐:30亩,10年丰产老树 约3000棵 • 凤梨释迦:20亩,挂果成龄树 1500棵 • 溏心红杨桃:5亩,约 300棵(四季挂果) 【核心优势:年净利稳100万】 ✅ 果园成熟、 无需养树、年稳定净利润约100万元 ✅ 回本快、收益稳,接手当年即可盈利 • 闲置空地:20亩(平整、可用) • 可申请农业设施用地(建仓储、分拣、冷库、管理用房等) • 宅基地约5亩:合规可做 民宿、农家乐、餐饮、接待 • 两间精装铁皮屋:已装修、水电齐全、可住人/办公/仓储 • 全套农用工具:接手即用 • 深圳/东莞老板:投资+休闲+自住 • 农业创业者:成熟基地、零过渡期、稳收益 • 农文旅项目:果园+采摘+民宿+农家乐 一体化。出租中介费5万,转让3个点。

土地评测

土地评分(100分制)

76.72

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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